宅建士

誰でも受験することができる

国家資格です。

宅地建物取引士（通称：宅建士）は、弁護士・公認会計士、税理士、司法書士などと同じ「士業」で、取得できれば就職や転職にも有利に働きます。

また、土地や建物の取引におけるプロフェッショナルである宅建士の資格を持つ人材は、不動産業界において圧倒的に需要が高く、資格手当が付くこともあり、年収も比較的高めと好待遇が期待できる資格です。

宅建士とは

宅建士は住宅のスペシャリストで

です。

権利関係の調査や内容説明、契約締結といった、物件を売買・貸借する売主と買主が円滑に取引をするための仲介業務が主な仕事内容となります。

また、「重要事項の説明書類」「契約書」への記名・押印は宅建士の独占業務なため、不動産業界では欠かせない資格・人材です。

年収

宅建士の平均年収は

です。

資格手当の相場は月間１〜３万円で、年換算すると１２〜３６万円も年収アップが可能です。

就・転職先は、不動産会社が最も多いものの、住宅ローンを扱う銀行、土地の売買を行う私鉄会社、住宅保険を扱う保険会社など様々な業界で優遇される資格であり、日本の主要企業が取得を推奨している資格の一つでもあります。

不動産業界では従業員５人あたりに１人以上は宅建士を置くことが法律で義務付けられており、宅建士をもつ人材は企業に欠かせない人材であるため、宅建士の資格は就職や転職に大いに役立ちます。

ただし、事務所を設立しなければならず維持費も必要になってくるため、失敗するリスクは高いですが独立することによってかなりの高収入を狙うことができます。

試験概要

項目	内容
試験日	年１回（例年１０月第３週日曜）
受験料	7,000円
受験資格	誰でも受験可
試験形式	マークシート（全５０問）
試験科目	宅建業法、権利問題、法令上の制限、税・その他
合格基準点	約３５点
合格率	約１５%

全50問のマークシート方式で、宅建士は年一回（10月の第3日曜日）に開催されます。

受験制限はなく、誰でも受験することが可能かつ国家資格の中では、比較的取得しやすいこともあり、受験者数は毎年20万にも登ります。

試験科目は

の4つで構成されています。