土地活用プランナー

土地活用プランナーは

の専門知識習得を目的とした民間資格です。

土地活用プランナーとは

土地活用プランナーとは、土地を有効活用したいと考えるオーナー様の土地を最大限活用できるようサポートする「土地活用の専門家」で

などの多岐にわたる専門的な知識を学びます。

また、昭和44年の発足以来、45年以上にわたりオーナー様の賃貸住宅経営の支援活動を続けている「公益社団法人東京共同住宅協会」が認定する資格です。

土地活用プランナー取得で得られるのは専門的知識だけじゃない

土地活用プランナーは、ADRの基礎資格にも認定されています。

ADR (Alternative Dispute Resolution)とは、「裁判外紛争解決制度」と訳され、裁判手続きによらずに紛争を解決する手法です。

このADR（民事トラブルを裁判所を通さず、当事者同士で解決するための手続き）の調整役となる調停人が必ず必要となります。

この調停人（不動産管理分野）の基礎資格を満たすものとして、土地活用プランナーの有資格者は認められています。

一般的には、法律知識、紛争分野の専門性、ADR技術の３要件を満たす必要があり、特に紛争分野の専門性を証明するのが高いハードルとなっています。

しかし、土地活用プランナー取得者であれば、紛争分野の専門性は資格取得によって証明されるため、残りの法律知識とADR技術の研修を受講によって、ADRの調停人資格を保持できます。

土地活用プランナーの取得は、一石二鳥以上のメリットがあると言えます。

土地活用プランナーの難易度（合格率）

土地活用プランナーの難易度（合格率）は

です。

そのため、試験対策をしっかり行えば、合格が十分狙える資格となっています。

しかし、登録者が増加していけば、今後難易度が上がっていく可能性は十分考えられるため、土地活用プランナーに興味を持っているなら早めに受験して合格しておくのがベストです。

土地活用プランナーの試験概要

土地活用プランナー試験は「土地活用プランナー養成講座テキスト」より、土地活用に関する税務、法務、事業収支などの基本的な考え方及び土地活用全般に関する問題から出題されます。

また、受験資格は学歴・年齢・性別・国籍などの制限はないため、

です。

土地活用プランナーの勉強方法

土地活用プランナーの勉強方法はテキストを購入して独学するか、ＬＥＣの対策講座を利用するかのどちらかとなります。

独学で合格を目指す場合は、公式サイトよりテキスト（６，６００円）の購入が必要です。

独学で合格を目指すのが心配という方には、大手予備校のＬＥＣが提供する通信講座での勉強が適しています。

2019年2月に実施された第9回試験では、通信講座受講生の95％が合格しているため、通信講座の内容をしっかり勉強すれば合格可能性は大きく高まります。