宅建士を取得にはどんなメリットやデメリットがあるんだろう...
自分が描く宅建士像をより鮮明にさせることで勉強モチベーションに変えたいなぁ...
メリットとデメリットを知ることで、独勉クン自身の宅建士像を描くことはとても重要なんだ。
それが、勉強へのモチベーションに変わることは間違いないんだな。
合格までに300～400時間の勉強が必要な宅建士は、約半年の学習期間を要します。
仕事や家事育児をしながら、さらに半年間勉強を継続するには相当の覚悟が必要です。
勉強を継続するには、あなた自身が何を目的に宅建士資格を取得したいのか、明確なイメージを持ち、モチベーションを維持することが大切です。
なんとなく資格を取得したいとの思いだけでは途中で挫折します。
だからこそ、宅建士の資格取得による
- メリットとデメリットの両者を把握
し、あなたがなりたい宅建士像を明確に描いておくことが重要です。
宅建士の資格は必要ない・意味ない資格なのか
宅建士を目指して勉強しようと思ってるけど、取得後に意味ない必要のない資格だったとならないか心配だ...
宅建士は意味のない資格でも、必要のない資格でもないんだ。
むしろ、必要性がとても高く、とても意味のある資格であることは間違いないんだな。
宅建士の資格を取得しようと親友に相談したとき
- 宅建士を取得したところで意味がないから、必要のない資格
と言われるのはあるあるネタの鉄板です。
そもそも宅建士の勉強をしたこともない人に言われたとしても、価値を理解していないため、気にする必要はありません。
このようなことを言う人の意見を真に受けるよりも、あなた自身で本当に価値のある資格かどうかを見極めることにつきます。
転職時に有利になる
転職の時に有利になるのは本当なのかなぁ...
転職したいわけじゃないけど、有利になるというだけで少し安心感が持てる...
転職先の企業の考え方によるから一概には言えないけど、一般的には転職時に有利になることは間違いないんだ。
もちろん、宅建士の資格だけで転職が決まるものではないから過信しすぎないように注意しておくべきなんだな。
宅建士の資格は転職時に有利になることが多いのは事実ですが、
- 不動産関連業界での職種選択が前提
となります。
なぜなら、不動産の契約時に内容に間違いがないかを確認して記名・押印する宅建士しか扱えない業務など、不動産取引に関する専門家資格だからです。
例えば、不動産の営業所には「従業者5人につき1人以上」の宅建士を置くことが法律で義務付けられているだけでなく、退職等により、宅建士が5人につき1人未満となった場合には、2週間以内に補わなければなリません。
上記から、多くの不動産では宅建資格を保有しているとは非常に価値が高い人材として転職に有利です。
ポイント
- 宅建士を持っていると転職に有利だが、不動産関連業界での職種選択が前提
世間からの知名度が高い
宅建士といえば多くの人が一度は名前を聞いたことあると考えると認知されている資格ではあるけど...
宅建士は家やマンション契約時の営業マンが持っていることが多いから、一般の人もよく目にするはずなんだ。
だから、国家資格の中でも高い知名度を持つ資格なんだな。
家やマンション契約時の営業マンが宅建士を有していることが多いため、一般の人が最もよく目にするため、国家資格の中で知名度が高い資格の１つです。
また、
- 契約締結前の重要事項の説明
- 重要事項説明書への記名
- 押印契約書への記名押印
は宅建士の資格を持っていなければできない業務なこともあり、不動産取引の専門家として世間から認められています。
ポイント
- 一般的に世間における宅建士の認知度は国家資格の中でもトップレベルに高い
- 宅建士は国家資格であり、不動産取引の専門家として評価されている
習得した専門知識は人生で必ず役に立つ
学んだ知識って本当に役に立つんだろうか...
宅建士で学ぶ専門的知識は人生において必ず役に立つのは間違いないんだ。
不動産業界で働いていれば資格を活かせますが、それ以外の分野であっても、宅建士の資格取得で学んだ専門知識は大いに活用できます。
例えば、住宅を買ったり借りたりするとき、契約手続きの意味や必要性、契約書に記載されている内容への理解が深まります。
宅建士を取得するにあたって、民法や宅建業法に基づく権利関係をひと通り学習し、契約書に記載されている専門用語を理解できるようになるためです。
高額な取引となる不動産の賃貸や売買において、契約内容の理解を深めることで、騙されてしまったり、自分にとって不利な契約を結ばされたりすることも防げます。
マイホーム購入はライフイベントの中で最も大きなイベントの１つであるため、宅建士の勉強によって適切な知識を持っておくことは非常に大切です。
ポイント
- 宅建士で学んだ専門的知識はあなた自身の人生に幅をもたらす
宅建士の資格取得によるメリットとデメリットを把握する前に知るべきこと
宅建士は意味のない資格でも無駄のない資格でもなくホットした...
価値ある資格でもメリットがあればデメリットも存在するんだろうか...
どんなに素晴らしい資格でもメリットとデメリットは存在するんだ。
だから、宅建士にもメリットもあればデメリットもあるんだな。
宅建士の資格取得にはメリットもあれば、デメリットも存在します。
そのため、どちらの内容もしっかりと理解したうえで、宅建士の取得を目指すことが重要です。
メリット・デメリットが分かると、あなたが本当に目指すべき道をよりリアルにイメージできるので、モチベーションを落とさずに合格まで走り続けられます。
さらに、宅建士のメリットよりもデメリットが上回っていると感じるなら
- 資格取得そのものを考え直すべき
です。
職種別に紹介！宅建士の資格取得によるメリットとデメリット
会社員が宅建士を取得するメリットとデメリット
会社員が宅建士を取得するメリット・デメリットは何があるんだろう...
デメリットは基本的にはないけど、しいて挙げるなら総務・人事部門からの移動が少なくなる可能性が高くなる点なんだ。
メリットは、専門知識を活かせるためスキルアップはもちろんのこと、社内の人事相談役として頼られる存在になれることなんだな。
メリット１：資格手当がもらえるため給料が高くなる
資格手当をもらえるのは、宅建士を取得するメリットの１つだよな...
宅建士取得によって、月１〜３万円ほどの資格手当を貰えるんだ。
年間にすると、１２〜３６万ほども年収がアップするんだな。
ポイント
- 宅建士を取得すると、一般的に月1～3万円、高いと5万円（参照ユーキャン）も資格手当がもらえる
- 年間に直すと１２〜３６万ほども年収がアップできる
- 不動産会社などの企業に勤務した場合、資格手当がつくことが多いが、会社によって大きく異なるので注意が必要
メリット２：専門性を対外的にアピールできる
資格手当以外にはどんなメリットがあるんだろう...
資格取得による専門性の高さを対外的にアピールできる点なんだな。
ポイント
- 宅建士を取得によって高い専門性を会社や上司に客観的にアピールできる
- 理由は、権利関係、税・資産など、宅建士の学習内容は、働くうえで活用できる基礎知識ばかりなため
デメリットは宅建士の資格を活かせる場面は限られている
会社員が宅建士を取得するデメリットは何があるんだろう...
デメリットは、宅建士の資格自体を活かせる場面は限られている点なんだな。
ポイント
- 宅建士の資格が活かせるのは、不動産を取引する場面に限られる
- そのため、不動産業以外の会社だと資格自体を使う機会はほとんどない
公務員が宅建士を取得するメリットとデメリット
公務員が取得する場合はどんなメリット、デメリットがあるんだろう...
宅建士は不動産取引の専門家なんだ。
だから、公務員の業務理解が深まるため、メリットが大きいんだな。
メリットは宅建士で学ぶ知識が公務員でも一部の部署なら仕事に直結する
公務員が宅建士を取得するメリットは何があるんだろう...
公務員でも不動産や税金、建設やインフラ整備に関わる部署なら、宅建士で学んだ知識が仕事に直結するんだな。
ポイント
- 公務員でも、不動産や税金、建設やインフラ整備に関わる部署なら、宅建士で学んだ知識が仕事に直結する
- 不動産や税金に関わる部署は、土地や建物にかかる固定資産税、不動産取得税
- 建設やインフラ整備に関わる部署は、建築基準法に基づいて許認可
デメリットは、副業不可・資格手当がないため年収アップは期待できない
公務員が宅建士を取得するデメリットは何があるんだろう...
ポイント
- 公務員は原則として、副業が認められていない
- 公務員の仕事に宅建士資格を必要としないため、資格手当はもらえない
- そのため、宅建士を取得による年収アップは望めない
主婦が宅建士を取得するメリットとデメリット
主婦が取得する場合はどんなメリット、デメリットがあるんだろう...
主婦が宅建士を取得する上で重要なのは、将来設計から逆算した時に本当に必要な資格なのかを明確にすべきなんだ。
じゃないと、取得しだけで終わってしまい、時間を無駄にする可能性が高くなってしまうんだな。
メリット１：就職の強い味方になる可能性が高い
就職の強い味方になるのは大きなメリットだよな...
国家資格という点は、民間資格と比較すると、就職する上で強い味方になってくれるのは間違いないんだな。
ポイント
- 宅建士は国家資格であるため、世間に広く認められている
- だからこそ、就職や転職する上で強い武器になる
- 不動産業界への就職や転職ならとても有利
メリット２：学んだ知識を実生活でも活用可能
宅建士は国家資格だし、知名度も高いから、就職・転職に有利になるのは嬉しい...
仕事だけじゃなくて、実生活でも学んだ知識は大いに活用できる一石二鳥な資格なんだな。
ポイント
- マイホーム購入や賃貸物件の契約など、不動産契約を結ばせようとする業者も存在する
- 宅建士で勉強する民法や宅建業法の知識は不動産取引時に大いに役立つため、自己防衛につながる
デメリットは宅建士の資格を活かせる機会が少ない
主婦が宅建士を取得するデメリットは何があるんだろう...
就職・転職、起業・独立などの考えがないと、宅建士の資格を活かしづらいんだ。
だから、どんな将来設計を描いているかから逆算して、本当に宅建士が必要か判断すべきなんだな。
ポイント
- マイホームや賃貸物件などの契約以外で宅建士を活かせる機会は少ない
- そのため、就職・転職、起業・独立などがないなら、取得はおすすめしない
- あなたのライフプランを考えた上で、宅建士が必要かの判断が重要
不動産投資に活用するために宅建士を取得するメリットとデメリット
主婦が取得する場合はどんなメリット、デメリットがあるんだろう...
主婦が宅建士を取得する上で重要なのは、将来設計から逆算した時に本当に必要な資格なのかを明確にすべきなんだ。
じゃないと、取得しだけで終わってしまい、時間を無駄にする可能性が高くなってしまうんだな。
メリット１：投資判断に役立つ知識を習得できる
投資判断に役立つ知識を得られるのは、不動産投資する上で大きなプラスだな...
宅建士の勉強によって契約書類に記載されている内容を正しく理解できるようになるんだ。
だから、事故物件かどうかなど不利な条件なのを知らずに契約を結ばされるといったリスクがなくなるんだな。
ポイント
- 重要事項の説明時など、不利な契約かどうか等を判断できるようになる
- その結果、利回りの低い投資リスクを抑えられる可能性をあげられる
デメリットは宅建士があれば不動産投資が上手くいくわけではない
宅建士をとれば、不動産投資で成功できる確率が高くなるのかぁぁ...
収益性の高い不動産かどうかの目利きは、宅建士の勉強内容ではなく、むしろビジネスセンスがあるかが問われるんだ。
だから、宅建士を取れば不動産投資が上手くいくわけでもないんだな。
宅建士をもっていなくても不動産投資はできる
不動産投資に宅建士の資格は必須ではありません。
宅建士は不動産の取引に関する資格であって、投資に関する資格ではないためです。
資格がなくても不動産は購入できるし、購入した不動産を管理するのも、信頼できる管理会社や管理人に任せられれば問題ありません。
よって、宅建士の資格は「あれば尚よし」という程度に捉えておきましょう。
ポイント
- 宅建士で勉強するのは不動産取引時に関わる法律
- 不動産投資では今後の人口動態等を考慮に入れながら、どの程度の収益性を予測するかなどのビジネスセンスが必要
- そのため、宅建士をとったからと言って不動産投資が上手くいくわけではない
- ただし、詐欺や不利な条件での不動産契約は防げるため、失敗リスクを抑えられるのは間違いない
まとめ
宅建士は、意味のない資格でも必要のない資格でもありません。
むしろ、その逆でとても価値のある資格です。
宅建士は、その後の人生に大きな可能性を見出すことができる素晴らしい資格です。
の４つにおけるそれぞれのメリットとデメリットから、あなたが思い描く行政書士像を明確化することが勉強を継続するモチベーションへと変ります。
そして、宅建士の資格を取得する目的が明確にできたら、あとは最短合格目指して全力で駆け抜けましょう。
僕は不動産業界にいるから、今の仕事でフルに活用できるように宅建士の知識を習得したい。
メリットデメリットが分かったから、次は試験の難易度がどのくらいなのか詳細を調べるぞぉぉ〜。